桃園環球/中壢當鋪

提到「敦南商圈」，許多人都會想到國際級精品旗艦店，不過這幾年來，因為信義商圈崛起，使得許多知名精品，紛紛退出，現在連敦南商圈最有名的LV旗艦店，以新台幣超過3.8億元的價格出售，現在敦南商圈能喊得出名號的精品，就只剩下裕隆集團董事長嚴凱泰代理的精品西服「亞曼尼」。

堪稱敦化南路地標，有10年歷史的LV旗艦店，悄悄賣出了。TVBS記者曾翌萍：「LV旗艦店，確定撤出敦南商圈，就在上個月以3.8億元的價格出售。」

其實根據了解，最後成交價可能逼近了4億新台幣，一樓每坪以250萬出售，二樓每坪100萬，符合市場行情，由於LV敦南旗艦店，佔地超過200坪，傳出買下的劉姓投資人，未來可能租給銀行，坐擁租金獲利。

LV敦南店代銷公司總經理高銘頂：「(LV敦南店出租後)月租金肯定都在100萬以上，甚至是120萬、130萬，應該都沒有問題。」

早期精品林立的敦南商圈，現在店面多為銀行卡位，只剩這一家還屹立不搖。TVBS記者曾翌萍：「LV搬走之後，剩下的唯一一家大型旗艦店就只有Armani。」

嚴凱泰拿下代理權就開了台灣唯一一家旗艦店，原來也在敦南商圈的歐洲精品BALLY變成空店面，一直租不出去，Valentino變成房仲業，其實LV敦南店向來以隱密性聞名，是許多VIP最愛，未來旗艦店將移到101，也讓敦南商圈的精品神話，逐漸凋零。

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